Агентство недвижимости "Навигатор"
Здравствуйте, мы рады приветствовать Вас на нашем сайте.
Агентство недвижимости "Навигатор" предлагает обширный спектр услуг по операциям с недвижимостью в Москве и Московской области. Если вы хотите сдать, снять, продать или купить квартиру в Москве, арендовать коттедж в Подмосковье или найти коммерческую недвижимость под офис, склад или производство , то Вы зашли по адресу. У нас работают опытные специалисты, с большим опытом работы на рынке недвижимости.
Нашим основным преимуществом является индивидуальный подход к каждому клиенту, специалисты внимательно выслушают Вас и подберут в кратчайшие сроки наиболее подходящие варианты. Мы подготовим для вас полный комплект документов и составим юридически грамотный договор, в котором учтём все ваши пожелания.
Учитывая наш многолетний опыт, огромное количество проведённых сделок, опытный коллектив и положительные отзывы – мы уверенны, что сможем выполнить любые задачи, которые встают перед нашими клиентами.
Вы можете позвонить +7 925 8999380 или написать нам и получить бесплатную консультацию по вопросу недвижимости сегодня и уже завтра Ваши желания начнут исполняться.
Стандартные условия аренды жилой недвижимости
Жилые помещения обычно сдаются в аренду на срок немногим менее года.
Большинство квартир сдаются с мебелью и бытовой техникой. Нужно учитывать, что наличие обстановки в квартире не влияет существенно на уровень цены – разница составляет обычно не более 10-15%. Для элитного жилья распространена практика, когда собственники квартиры приобретают мебель уже после заключения договора аренды (найма) в соответствии с пожеланиями клиента.
Оплата коммунальных услуг распределяется по соглашению сторон. В большинстве случаев расходы на электричество и телефонную связь оплачивает арендатор, остальные коммунальные услуги – арендодатель.
Наиболее распространенной является помесячная оплата аренды авансовым платежом.
При аренде квартиры арендатором обычно вносится гарантийный платеж (страховой депозит) - залоговая сумма в размере месячной арендной ставки, которая передается собственнику квартиры на случай возможного нанесения ущерба квартире (повреждение мебели, поломка техники и т.п.), для оплаты возникшей задолженности за междугородние телефонные переговоры и т.д. В случае, если до окончания срока аренды ничего подобного не происходит, страховой депозит возвращается арендатору или засчитывается в качестве оплаты за последний месяц аренды.
В подавляющем большинстве случаев сделки аренды (найма) заключаются с участием профессиональных посредников. Существует множество таких посредников - от крупных многопрофильных корпораций до небольших агентств недвижимости в несколько человек и частных маклеров.
Владельцам недорогих квартир услуги по подбору арендаторов обычно предоставляются бесплатно.
Для квартир средней и особенно высокой ценовой категории наиболее распространенной формой предоставления услуг является платное обслуживание. В этом случае агентство недвижимости осуществляет индивидуальное продвижение квартиры на рынке. Стоимость таких услуг обычно составляет 50% месячной арендной платы за квартиру.
Отношения между арендатором и арендодателем в обязательном порядке должны оформляться и регулироваться договором найма или аренды.
